西安通濟百貨股份有限公司擬對持有的東方商城一樓商鋪面向社會(huì )公開(kāi)招租。此次招租秉持公開(kāi)、公平、公正、誠信原則，歡迎符合要求的各類(lèi)社會(huì )主體參加本次招租。
一、項目概況
1.項目簡(jiǎn)介
本項目為西安通濟百貨股份有限公司所屬的東方商城一樓商鋪。
2.房屋地點(diǎn)
西安市新城區北大街129號。
3.招租人
西安通濟百貨股份有限公司
4.招租方式
根據國家有關(guān)法律法規規定及西安商貿物流集團有限公司招標采購管理辦法，本項目采取公開(kāi)招租方式確定承租單位。
二、招租范圍
(一)房屋基本情況
招租商鋪位于西安市新城區北大街129號西安東方商城一樓，地處西安地鐵1號線(xiàn)和2號線(xiàn)交匯處北大街站、C出口處，面向北大街，地勢優(yōu)越，交通便利。周邊有西安交通大學(xué)口腔醫院、西安市中心醫院、老百姓大藥房、通濟坊小學(xué)、三十中、八十九中、匯知中學(xué)、西安中學(xué)(初中部)等，教育、醫療資源豐富，交通便利，商業(yè)繁榮。該商城一樓商鋪，結構合理，房屋建筑質(zhì)量?jì)?yōu)良，宜做冷餐、咖啡、茶飲、商超、西點(diǎn)、蛋糕等環(huán)境友好型企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營(yíng)入住。
(二)房屋面積
西安東方商城一層商鋪，總建筑面積約：340㎡，招租范圍為一層從南向北起第2個(gè)立柱到第4個(gè)立柱、由西到東起第1號立柱到第4號立柱范圍內面積(詳見(jiàn)平面圖)，最終招租面積以雙方合同約定和實(shí)測面積為準。
三、承租方式
可整租或分租。
四、租金、租期及費用
1.東方商城一樓招租商鋪對外整租或分租，招租商鋪起租價(jià)詳見(jiàn)《西安通濟百貨股份有限公司東方商城一樓商鋪公開(kāi)招租文件承租須知前附表》。
2.租期3-5年，第4、5年租金在前3年租金基礎上遞增2%。
3.招租商鋪的物業(yè)費、水費、電費、網(wǎng)絡(luò )通訊費、垃圾清運費等相關(guān)管理費用每月按照實(shí)際使用量結算，由承租人承擔。
五、承租要求
1.本次招租除醫療類(lèi)、熱餐外，其他業(yè)態(tài)不限，承租人可用于冷餐、咖啡、茶飲、商超、西點(diǎn)、蛋糕等環(huán)境友好型項目。租期3至5年，承租人裝修改造方案甲方有安全監督和質(zhì)量監督的權利，承租人須予以配合。
2.承租人在租賃期間應依法、依規開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違反國家及當地政府相關(guān)政策及規定要求項目,從事歌舞廳、各類(lèi)加工業(yè)等對周邊環(huán)境產(chǎn)生噪音、污染或造成影響的經(jīng)營(yíng)項目不在招租之列。 3.承租人租賃期內未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租人不得將該商鋪對外轉租、轉借。
4.其他要求按照出租方和承租人簽訂的《房屋出租合同》執行。
六、承租人資格要求
1.須有獨立法人資格(或完全民事行為能力人);
2.具有良好的社會(huì )信用、無(wú)失信等不良行為記錄;
3.國家法律、行政法規規定的其他條件;
4.不接受聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)者竟租。
七、招租文件的領(lǐng)取
1.招租文件領(lǐng)取的時(shí)間為2023年1月12日(9:00—17:00)至2023年1月16日(9:00—17:00);
地點(diǎn)：西安市星火路107號，西安通濟百貨股份有限公司辦公院。
2.領(lǐng)取招租文件時(shí)必須提供以下資料：
(1)企業(yè)介紹信(原件);
(2)經(jīng)辦人身份證(留復印件，出示原件)。
八、承租文件的遞交
1.承租文件遞交的截止時(shí)間為2023年1月19日17:00之前。
地點(diǎn)：西安市星火路107號，西安通濟百貨股份有限公司辦公院。
2.逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的文件，招租人不予受理。
招租人：西安通濟百貨股份有限公司;
地址：西安市星火路107號，西安通濟百貨股份有限公司辦公院;
郵編：710014;
聯(lián)系人：郭煒，聯(lián)系電話(huà)：13992832798。
